Prologis podsumowuje działalność operacyjną w Europie, w II kwartale 2023 roku.
– Nasze europejskie portfolio nadal cieszy się dużym popytem. Zanotowaliśmy wskaźnik zajętości na poziomie 98,2% i wzrost czynszów o ponad 26% na 12 rynkach, na których działamy. Oferujemy rozwiązania takie jak energia słoneczna i jej magazynowanie, elektryfikacja floty, czy ładowanie pojazdów w miejscu pracy. Te możliwości, w połączeniu z solidnym bankiem gruntów jakim dysponujemy, zapewniają Prologisowi ciągły długoterminowy wzrost – powiedział Ben Bannatyne, prezes Prologis Europe.
Działalność operacyjna w drugim kwartale 2023 roku – Europa:
– Całkowita wielkość portfolio Prologisu w Europie: 22,3 mln mkw *
– Wynajęta powierzchnia w drugim kwartale: 837 884 mkw, w tym:
nowe umowy najmu – 230 821 mkw
przedłożone umowy najmu – 607 063 mkw
– Wskaźnik zajętości: 98,2%
– Zmiana wysokości czynszu w drugim kwartale: 32.6 %**
Działalność operacyjna w drugim kwartale 2023 roku – Europa Centralna i Polska
– Całkowita wielkość portfolio Prologisu w Europie: 4,89 mln mkw *
– Wynajęta powierzchnia w drugim kwartale: 382 597 mkw, w tym:
nowe umowy najmu – 81 235 mkw
przedłożone umowy najmu – 243 807 mkw
– Wskaźnik zajętości: 98,1%
– Całkowita wielkość portfolio Prologisu w Polsce: 2,3 mln mkw *
– Wynajęta powierzchnia w drugim kwartale: 197 788 metrów kwadratowych, w tym:
nowe umowy najmu – 34 323 mkw
przedłożone umowy najmu – 18 399 mkw
– Wskaźnik zajętości: 97,1%
*Obejmuje działalność operacyjną, rozwojową, nieruchomości przeznaczone na sprzedaż i inne, jak również zakupy i przekształcenia o wartości dodanej (VAA/VAC)
** Zmiana czynszu powiązana jest z datą podpisania umowy najmu.
Najważniejsze umowy najmu:
– 30 969 mkw dla firmy z branży lotniczej w Prologis Park Hamburg Waltershof DC7 w Niemczech;
– 20 163 mkw dla Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn. w Prologis Park Veghel DC1 w Holandii;
– 19 282 mkw dla firmy zajmującej się dostawami w ramach e-handlu w Prologis Park Wrocław DC5B w Polsce;
– 17 439 mkw dla CAIRN Logistique w Prologis Park Isle d’Abeau DC20 we Francji;
– 15 083 mkw dla Stamhuis Retail Services w Prologis Park Utrecht DC2 w Holandii.
Inwestycje w drugim kwartale 2023 r.
W drugim kwartale 2023 r. rozpoczęto budowę łącznie 103 720 mkw w sześciu lokalizacjach w Europie.
– 37 366 mkw w Prologis Park Castlenuovo DC1 we Włoszech;
– 23 281 mkw w Prologis Park Bratislava DC16BC na Słowacji;
– 15 465 mkw w Prologis Park Pilsen II DC2 w Czechach;
– 12 755 mkw w Prologis Park Wrocław V DC10 w Polsce;
– 7778 mkw w Prologis Park Castlemaggiore DC1 we Włoszech;
– 7075 mkw w Prologis Park Sant Boi Dc7 w Hiszpanii.
Transakcje kupna
W drugim kwartale 2023 roku Prologis Europe nabył trzy budynki o łącznej powierzchni 32 601 mkw w Wielkiej Brytanii i we Włoszech oraz dwa grunty o łącznej powierzchni 122 377 mkw w Wielkiej Brytanii.
Transakcje sprzedaży
W drugim kwartale Prologis Europe sprzedał jeden budynek o powierzchni 13 670 mkw w Holandii.
