IPOS Opony Sp. z o.o. przedłużyło umowę najmu w CTPark Warsaw South. Ponadto powiększyło zajmowaną powierzchnię do łącznie 7898 mkw.
Przedsiębiorstwo, funkcjonujące pierwotnie pod nazwą IPOS Maciej Szczepanik, działa w branży automotive od 2011 roku. Zapewnia obsługę w zakresie magazynowania opon i kół samochodowych, opartą na zaawansowanych rozwiązaniach logistycznych. Jako jedna z największych przechowalni opon na Mazowszu, firma w 2024 roku dołączyła do grona najemców CTPark Warsaw South. Skonsolidowała tym samym wszystkie dotychczasowe powierzchnie magazynowe w jednej lokalizacji.
Warunki do wzrostu
-CTP zapewniło nam warunki do wzrostu, których szukaliśmy, kiedy przenosiliśmy całą działalność do CTPark Warsaw South. Od lat rozwijamy usługę hotelu opon dla dealerów samochodowych, przede wszystkim marek premium. W Mszczonowie możemy prowadzić ją na jeszcze większą skalę. Bliskość Warszawy i dogodny dojazd trasą S8 ułatwiają nam sprawną obsługę partnerów. To szczególnie ważne w szczycie sezonu, kiedy znacząco wzrasta liczba przyjmowanych i wydawanych kompletów opon. Jednocześnie coraz mocniej wchodzimy na rynek łódzki. Dzięki lokalizacji w Mszczonowie możemy rozwijać współpracę z klientami z aglomeracji łódzkiej, zachowując sprawną obsługę dotychczasowych partnerów na Mazowszu. Przedłużenie umowy i dodatkowa powierzchnia magazynowa dają nam przestrzeń do zwiększania skali działalności na obu tych rynkach oraz zaplecze na kolejne sezony – mówi Maciej Szczepanik, właściciel IPOS Opony Sp. z o.o.
W ramach rozszerzenia współpracy z CTP firma wynajęła kolejne 3811 mkw. powierzchni magazynowej w jednym z budynków kompleksu w Mszczonowie. Jest on wyposażony w zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, dostosowany do specyfiki przechowywania tego typu asortymentu.
Jak zaznacza Bartosz Kozieł, Business Developer w CTP Polska, rozwiązania z zakresu bezpieczeństwa technicznego i inżynierii przeciwpożarowej, dostępne już w standardzie obiektu, są szczególnie istotne w kontekście najemców reprezentujących sektory, takie jak e-commerce, FMCG czy automotive, w tym branżę oponiarską.
Kluczowa grupa najemców
-Firmy automotive to jedna z kluczowych grup najemców CTP na 11 europejskich rynkach, na których działa spółka. Producenci i dostawcy komponentów coraz częściej przenoszą produkcję i logistykę bliżej odbiorców. Polska, z rozbudowaną bazą zakładów motoryzacyjnych, jest dla nich jednym z głównych kierunków. Niezależnie jednak od profilu działalności, przedsiębiorstwa poszukują dziś przestrzeni, która umożliwi im dalszy rozwój i skalowanie działalności bez konieczności relokacji wraz ze wzrostem biznesu – dodaje Bartosz Kozieł, Business Developer w CTP Polska.
Na tym opiera się model CTP. Parki projektowane z myślą o długoterminowym rozwoju klientów, umożliwiające płynne zwiększanie zajmowanej powierzchni wraz ze wzrostem biznesu. Przykładem jest ekspansja IPOS Opony Sp. z o.o w Mszczonowie. CTPark Warsaw South należy do grona ponad 20 inwestycji przemysłowo-magazynowych rozwijanych i oferowanych przez CTP w Polsce. Jednocześnie zalicza się do 20 kluczowych parków Grupy CTP, które łącznie odpowiadają za 40% całkowitej powierzchni GLA jej globalnego portfela.
Kompleks jest rozbudowywany etapami od 2024 roku, a zainteresowanie najemców przekłada się na wysoki poziom jego komercjalizacji. Działalność w CTPark Warsaw South prowadzą między innymi TAS Logistyka sp. z o.o., Fiege oraz DOUGLAS, europejski lider w segmencie omnichannel premium beauty. CTP rozważa kolejne powiększenie inwestycji, tym razem o budynek o powierzchni około 16 600 mkw.
