Peakside Capital Advisors rozpoczął budowę parku logistycznego City Point Targówek w Warszawie.
Park dostarczy 100 tys. mkw. powierzchni magazynowej w pobliżu centrum miasta. Będzie ubiegał się o najwyższe oceny w systemie certyfikacji LEED i BREEM oraz niespotykaną wcześniej w tym segmencie rynku certyfikację WELL.
Wmurowano kamień węgielny
24 maja br. uroczyście podpisano akt erekcyjny i wmurowano kamień węgielny pod pierwszy budynek magazynowy City Point Targówek. Wśród sygnatariuszy znaleźli się: Wojciech Pietrzak, naczelnik wydziału architektury i budownictwa Targówka, Maciej Runkiewicz, prezes zarządu Kajima Poland, Maksymilian Pawłowski, kierownik ds. komunikacji korporacyjnej DPD Polska oraz Roman Skowroński, dyrektor Peakside Capital Advisors w Polsce.
City Point Targówek powstaje w Targówku Fabrycznym. Lokalizacja w pobliżu centrum miasta usprawni działalność najemców. Park dzieli zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Pałacu Kultury i Nauki. Bliskość drogi ekspresowej S8 i autostrady S2 zapewni sprawne połączenie z całą Polską.
Centrum logistyczne przechodzi kompleksową przebudowę, po zakończeniu której powstanie sześć nowoczesnych budynków, oferujących przestrzeń dopasowaną do działalności firm logistycznych, e-handlowych oraz najemców poszukujących powierzchni do logistyki miejskiej lub produkcyjno-magazynowej. Pierwszy budynek powstaje w formule BTS i w całości przeznaczony jest dla DPD Polska. Zajmie 7 tys. mkw.
City Point Targówek: największy i ekologiczny
– City Point Targówek po zakończeniu przebudowy będzie nie tylko największym, ale również najbardziej zaawansowanym pod względem technologicznym miejskim parkiem logistycznym w Warszawie. Naszym celem jest dostarczenie obiektu, który dzięki zastosowanym technologiom, znajdzie się w światowej czołówce ekologicznych projektów – mówi Roman Skowroński.
Na terenie zostanie zainstalowany system fotowoltaiczny na dachu, który zapewni co najmniej 25% energii zużywanej w parku. Wdrożony zostanie również nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS). Tylko przy budynku realizowanym dla DPD Polska znajdzie się dwadzieścia miejsc parkingowych z możliwością ładowania samochodów elektrycznych oraz wiaty rowerowe.
W trosce o komfort pracy i zdrowie pracowników, zaprojektowane zostały tereny zielone oraz strefa rekreacyjna z elementami małej architektury do odpoczynku na świeżym powietrzu. Zgodnie z zasadami ESG, park magazynowy będzie dążył do uzyskania najwyższych ocen w certyfikacji BREEAM na poziomie „Outstanding”, LEED na poziomie „Platinum” oraz WELL.
Teren poprzemysłowy
– Cały park jest przykładem projektu typu „brownfield” realizowanego na terenie poprzemysłowym. Dotychczasowa baza około 56 najemców zyska możliwość zmiany wysłużonej powierzchni i kontynuowania działalności w tej samej lokalizacji w nowoczesnych budynkach. Wiąże się to z wymagającą operacją logistyczną, związaną z tymczasową relokacją najemców – mówi Bożena Kaczanowska-Tajan, dyrektor zarządzania aktywami Peakside Capital Advisors w Polsce.
City Point Targówek to jeden z trzech obiektów logistycznych w portfolio należącym do spółki joint venture zawiązanej pomiędzy Peakside Capital Advisors oraz Partners Group, globalną firmą działającą na rynkach private investment w imieniu swoich klientów. Poza miejskim parkiem magazynowym na Targówku w skład portfela wchodzą jeszcze dwa podmiejskie obiekty: Logistics Point Raszyn oraz Logistics Point Piaseczno.
