7R rozpoczyna realizację nowoczesnego parku magazynowego 7R Park Warsaw South III w Sękocinie. Projekt składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni najmu około 47 000 m2. Jeszcze przed rozpoczęciem budowy 7R zawarł pierwszą, długoletnią umowę najmu. To największy sklep e-commerce w Polsce sprzedający akcesoria dla grających w tenisa.
Realizacja 7R Park Warsaw South III oznacza powrót 7R na stołeczny rynek magazynowy. Inwestycja powstaje w Sękocinie. Kompleks jest zaprojektowany z myślą o firmach z sektorów e-commerce, omnichannel, retailu, logistyki last mile, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Jego lokalizacja gwarantuje szybkie i elastyczne czasy dostaw. Jest też atrakcyjnym rozwiązanie w porównaniu z magazynami miejskimi pod kątem efektywności kosztowej.
– Powrót na rynek warszawski to jeden z kluczowych elementów naszej strategii rozwoju w Polsce. Warszawa i jej otoczenie pozostają największym i najbardziej dojrzałym rynkiem magazynowym w kraju. Dodatkowo Sękocin wpisuje się w pozycję jednej z najważniejszych lokalizacji logistycznych w południowej części aglomeracji. 7R Park Warsaw South III poszerzy ofertę nowoczesnych powierzchni magazynowych. Odpowiada na potrzeby rynku stołecznego i firm rozwijających krajowe sieci dystrybucji. Pozyskanie pierwszego najemcy jeszcze przed rozpoczęciem budowy potwierdza potencjał komercyjny Inwestycji i zasadność naszego powrotu na tej rynek – powiedziała Izabela Trancygier, Head of Region Central & South w 7R.
7R Park Warsaw South III powstaje w pobliżu drogi ekspresowej S8 oraz w niedużej odległości od węzła Opacz. Takie położenie zapewnia sprawne połączenia z centrum Warszawy, Lotniskiem Chopina oraz najważniejszymi szlakami transportowymi prowadzącymi do innych części kraju. Dodatkowo taka lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury logistycznej i usługowej oraz pracowników.
Strefa Tenisa – pierwszy najemca kompleksu 7R
To sklep internetowy specjalizujący się w sprzedaży sprzętu, odzieży i akcesoriów tenisowych. Firma wynajęła 3500 m2 nowoczesnej powierzchni. Strefa Tenisa rozwija ofertę skierowaną zarówno do osób rozpoczynających grę w tenisa, jak i zawodników, trenerów oraz klubów tenisowych. Firma oferuje produkty światowych marek. Ponadto Strefa Tenisa intensywnie rozwija sprzedaż internetową, operacje logistyczne i działalność zagraniczną pod markami Strefa Tenisa oraz Tennis Zone. Firma jest obecna na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Zachodniej oraz planuje dalszą ekspansję europejską.
– Dynamiczny rozwój Strefy Tenisa na rynku krajowym oraz nasza coraz silniejsza pozycja na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Zachodniej wymagają od nas strategicznych decyzji w obszarze logistyki. Dodatkowo wybór 7R Park Warsaw South III to kolejny, naturalny krok w naszej ekspansji. Natomiast nowoczesna przestrzeń o powierzchni 3 500 mkw. pozwoli nam znacząco usprawnić procesy operacyjne. Ponadto zwiększyć wydajność e-commerce i zagwarantować jeszcze szybszą realizację zamówień dla naszych klientów w Polsce i za granicą. Kluczowa była dla nas gwarancja solidności sprawdzonego dewelopera jakim jest 7R. To, że lokalizacja kompleksu jest w Sękocinie, która łączy bliskość warszawskiego rynku konsumenckiego z dogodnym wyjazdem na główne arterie transportowe kraju. Jest nam niezmiernie miło, że jako lider branży możemy zostać pierwszym najemcą tej inwestycji. Możemy też rozwijać nasze zaplecze w tak nowoczesnym obiekcie logistycznym – skomentował Sławomir Sylwestrzak, prezes zarządu Strefa Tenisa.
– W przypadku firm działających w formule e-commerce kluczowe znaczenie ma nie tylko sama powierzchnia, ale przede wszystkim możliwość jej dostosowania do konkretnego modelu operacyjnego. Ważne są również sprawne przyjęcia i wydania towaru, efektywna organizacja stref magazynowych oraz możliwość dalszego skalowania działalności. 7R Park Warsaw South III daje najemcom swobodę w konfiguracji modułów i zaplecza biurowego, a jego parametry techniczne pozwalają zaplanować procesy od początku zgodnie z potrzebami użytkownika. Umowa ze Strefą Tenisa pokazuje, że projekt odpowiada na wymagania rozwijających się firm, które oczekują od powierzchni magazynowej realnego wsparcia dla swojej działalności operacyjnej – powiedział Jakub Rzeżuchowski, senior leasing manager w 7R.
7R Park Warsaw South III
Park zaoferuje łącznie 47 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A w formule multitenant. Ponadto podział budynków na niezależne moduły pozwala na dopasowanie wielkości oraz układu wynajmowanej przestrzeni do potrzeb poszczególnych przedsiębiorstw. Projekt wspiera też operacje logistyczne i dystrybucyjne, obsługę sprzedaży internetowej oraz procesy lekkiej produkcji.
Budynki w ramach 7R Park Warsaw South III będą miały zaawansowane parametry techniczne. To przestrzeń o wysokości 10 m netto i posadzkę o nośności 7 T/m2. Ponadto siatkę słupów 12×22,5 m z poszerzona strefą przydokową, Wyposażone będą również w hydrauliczne doki przeładunkowe, destryfikatory powietrza zmniejszające różnice temperaturowe wewnątrz. Dodatkowo w instalację tryskaczową zgodnie z normą NFPA 13.
W projekcie forma 7R wykorzysta rozwiązania wspierające efektywność energetyczną i komfort użytkowników. W tym system zarządzania budynkiem BMS, oświetlenie LED sterowane systemem DALI, instalacja fotowoltaiczna oraz ładowarki dla samochodów elektrycznych.
