Prologis przejął nowoczesną powierzchnię magazynową w regionie warszawskim. W ten sposób do protfolio firmy trafił Prologis Park Grodzisk, leżący 35 kilometrów od stolicy i 4 kilometry od Grodziska Mazowieckiego.
Łącznie oferuje blisko 70 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w czterech budynkach. Wraz z zakupem nowej powierzchni, firma umocniła swoją pozycję w jednym z kluczowych regionów biznesowych w Polsce. Nabycie Prologis Park Grodzisk oznacza też dalsze pogłębienie współpracy z Grupą Raben, wiodącym dostawcą usług logistycznych.
„Inwestycja w Prologis Park Grodzisk potwierdza dynamiczny rozwój naszej firmy w Polsce. Jest to również znaczące wzmocnienie w regionie warszawskim, jednym z kluczowych dla branży magazynowej w naszym kraju. Po nabyciu Prologis Park Grodzisk posiadamy w tej części Polski łącznie ponad 700 000 metrów kwadratowych powierzchni logistycznej” – powiedział Paweł Sapek, wiceprezes, dyrektor generalny na Europę Środkową w Prologis.
Prologis ma plany
Wszystkie obiekty Park Grodzisk spełniają wysokie standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju. Potwierdza to certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Prologis planuje też dodatkowe inwestycje służące dalszej poprawie efektywności energetycznej i komfortu pracy w obiektach. Wszystkie budynki będą wyposażone m.in. w inteligentny system zarządzania energią (smart metering). Pozwoli on na bieżące monitorowanie i optymalizację zużycia mediów. W planach jest również modernizacja oświetlenia oraz wdrożenie systemu rozpoznawania tablic rejestracyjnych, który usprawni wjazd na teren parku.
„Polska pozostaje jednym z najważniejszych hubów logistycznych dla całej Europy i jako Prologis jesteśmy przekonani o dalszym rozwoju tego rynku. Dlatego cieszymy się z akwizycji dodatkowych czterech budynków, które umacniają naszą pozycję w regionie warszawskim, jednym z kluczowych w kraju i na kontynencie. Jako Prologis będziemy dalej aktywnie realizować strategię rozwoju naszego portfolio w Polsce – zarówno poprzez akwizycje, jak i budowy nowych obiektów” – stwierdził Roy Levine, Prologis.
Kontynuacja współpracy
Dzięki nowej, podwarszawskiej inwestycji, Prologis zyskał dwóch nowych klientów, którzy korzystają z magazynów w parku logistycznym pod Warszawą. Akwizycja oznacza też poszerzenie współpracy z wieloletnim partnerem – Grupą Raben. Czołowy operator logistyczny w Europie zajmuje około 75% powierzchni magazynowej w Prologis Park Grodzisk. Dodatkowo wynajmuje magazyny w ośmiu innych centrach logistycznych firmy w Polsce, Czechach, Słowacji i Niemczech.
„Prologis Park Grodzisk to istotny element naszego łańcucha dystrybucyjnego w Polsce i Europie Środkowej. Jego strategiczna lokalizacja oraz dostęp do infrastruktury ułatwiają nam efektywną obsługę klientów. Cieszymy się z pogłębienia wieloletniej współpracy z Prologis, która jest oparta na zrozumieniu potrzeb nowoczesnego sektora logistycznego oraz potrzeb naszych klientów” – powiedział Marek Zychla, szef nieruchomości w Grupie Raben.
Doskonała lokalizacja i elastyczność
Obiekty magazynowe znajdujące się na terenie Prologis Park Grodzisk oferują elastyczne moduły. Można je dostosować do specyficznych wymogów technicznych klientów z różnych branż. Budynki posiadają bramy z poziomu zero oraz są zoptymalizowane pod prowadzenie produkcji i logistykę cross-dockową.
Ogromnym atutem obiektu jest bliskość do największego rynku konsumenckiego i pracy w Polsce. Grodziski park znajduje się tylko 35 km od centrum Warszawy, nieco ponad 4 km od centrum Grodziska Mazowieckiego, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 579 i węzła Błonie autostrady A2 – kluczowej arterii łączącej Warszawę z Łodzią, Poznaniem i Berlinem.
Transakcję zrealizowano przy wsparciu prawnym ze strony Linklaters, technicznym od CBRE, podatkowym ze strony Deloitte oraz w zakresie komercyjnym od JLL.
