Accolade wespół z funduszem Conseq sfinalizowali zakup w pełni wynajętego przez Kaufland centrum dystrybucyjnego typu BTS. Od lat jest to istotny element zaplecza logistycznego regionu i jest jeden z filarów dystrybucji Kaufland w Polsce. Zakup wsparło finansowanie akwizycyjne w wysokości 22 mln euro udzielone przez mBank.
Centrum dystrybucyjne o powierzchni ok. 46 000 mkw., leży w największej strefie przemysłowej Bydgoszczy. Obiekt, który oddano do użytku w 2016 roku, posiada certyfikat BREEAM Excellent i jest w 100% skomercjalizowany. Najemcą jest Kaufland, należący do Schwarz Group, właściciela marek Kaufland i Lidl.
Tylko cztery takie obiekty
“Bydgoszcz to rynek, który znamy bardzo dobrze i w którym od dziesięciu lat konsekwentnie budujemy naszą obecność – dziś nasz portfel w tym regionie obejmuje blisko 300 000 mkw. powierzchni magazynowej” – mówi Jakub Leszczyński, Transaction Director w Accolade w Polsce.
Centrum dystrybucyjne w Bydgoszczy jest jednym z czterech głównych obiektów sieci Kaufland w Polsce i obsługuje północno-centralną część kraju. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo innych dużych operatorów logistycznych oraz centrów dystrybucyjnych, w tym obiektów powiązanych z Grupą Schwarz. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parków przemysłowych Accolade. To wzmacnia efekt skali i operacyjną spójność portfela inwestora w regionie.
Jakub Leszczyński dodaje, że obecność międzynarodowych najemców oraz systematyczne inwestycje w infrastrukturę sprawiają, że Bydgoszcz stanowi istotny punkt na logistycznej mapie Polski. Pozostaje atrakcyjną lokalizacją dla długoterminowego kapitału.
Przejęcie obiektu w Bydgoszczy wpisuje się w długoterminową strategię Accolade. Oparta jest na inwestowaniu w nowoczesną infrastrukturę logistyczną w regionalnych miastach o silnych fundamentach gospodarczych. Ważnym elementem tych inwestycji są również kwestie środowiskowe. Obiekt posiada certyfikat BREEAM Excellent, a Accolade konsekwentnie rozwija portfel projektów spełniających wysokie standardy zrównoważonego rozwoju.
„Zakup centrum dystrybucyjnego Kaufland w Bydgoszczy to przykład dojrzałej inwestycji opartej na stabilnym najemcy, nowoczesnej infrastrukturze oraz wysokich standardach ESG – elementach, które są dla nas szczególnie istotne przy finansowaniu projektów magazynowo-logistycznych. Gratulujemy Accolade i Conseq kolejnego udanego projektu i dziękujemy za partnerską współpracę” – mówi Tomasz Niewola, dyrektor Departamentu Finansowania Strukturalnego i Mezzanine w mBank.
