MDC2 Park Kraków South mieści się w Skawinie, 13 km od centrum Krakowa i niecałe 2 km od autostrady A2. Podpisano już cztery umowy na łączną powierzchnię najmu ok. 16 000 m2 . Budynek, w którym operują nowi najemcy otrzymał certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Excellent.
Najemcami są: Emerald, dystrybutor odzieży marki JHK, który wynajął 4150 m2. Francuska firma Iris Galerie, realizująca unikatową koncepcję wykorzystania tęczówki oka do tworzenia dzieł sztuki (4100 m2). Trzecią jest firma AiK Tezeusz, największy podmiot w Polsce na rynku re-commerce książek (3500 m2). Liste zamyka Libris zarządzający dokumentacją papierową i elektroniczną przedsiębiorstw (4100 m2). Firmy wynajęły powierzchnię magazynową i biurową.
MDC2 Park Kraków South – rozwiązania ponadstandardowe
Zlokalizowany w Skawinie, 13 kilometrów od centrum Krakowa, park magazynowy tworzyć będą trzy budynki o planowanej łącznej powierzchni 83 000 m2. Jeden z budynków MDC2 Park Kraków South (36 200 m2) został w całości wynajęty globalnej marce z sektora technologii medycznej – firmie Stryker. W kolejnym budynku, będącym w trakcie realizacji, swoją działalność prowadzić będzie lider usług logistycznych, InPost (11 000 m2).
„Budynek 2, mimo, że realizowany spekulacyjnie, został wyposażony w ponadstandardowe rozwiązania, takie jak dodatkowe doświetlenie światłem dziennym i zwiększona izolacja, co pozwala na zlokalizowanie wewnątrz budynku miejsc pracy stałej” – mówi Katarzyna Dudzik, dyrektor ds. rozwoju, MDC2.
„W 2023 roku we współpracy z MDC² zbudowaliśmy i wynajęliśmy cały budynek o powierzchni 36 200 m2 firmie Stryker. W kwietniu 2024 roku zbudowaliśmy kolejny budynek tej samej wielkości na zasadzie spekulacyjnej, który jest obecnie wynajęty w 50%. Jednocześnie podpisaliśmy umowę najmu z InPost, dla którego budynek zostanie oddany do użytku do końca 2025 roku” – mówi Miroslav Nutil, zarządca aktywów, Generali Real Estate CEE & Nordics Region.
Kto jest kim w MDC2 Park Kraków South?
Emerald JHK.pl jest dostawcą odzieży promocyjno-reklamowej, ubrań firmowych, roboczych oraz sportowych. Firma jest pierwszym oficjalnym dystrybutorem marki JHK w Polsce Od 2007 roku nieustannie skupia się na poszerzaniu oferowanego asortymentu i kolorystyki. Nowa powierzchnia magazynowa jest większa o 50% od dotychczasowej i zlokalizowana w sąsiedztwie wiodących firm kurierskich. To pozwoli na zwiększenie stanów magazynowych, zapewnienie atrakcyjnych cen produktów oraz dostarczanie zamówień składanych przez platformę www.jhk.pl w 24 godziny.
Wynajmująca powierzchnię magazynową w MDC2 Park Kraków South firma Iris Galerie rozpowszechnia w Polsce wyjątkową koncepcję. Skupia się na oryginalnym doświadczeniu artystycznym i wykorzystaniu opatentowanej technologii. Dzięki procesowi makrofotografii firma oferuje odkrywanie piękna ludzkiej tęczówki.
Libris jest częścią grupy Libris Global Holdings Ltd. prowadzącej działalność w krajach Unii Europejskiej. Specjalizuje się w zarządzaniu dokumentacją papierową i elektroniczną oraz nowoczesnej obsłudze archiwów. Libris bazuje na wieloletnim, międzynarodowym doświadczeniu oraz wykwalifikowanej kadrze pracowników. Posiada od wielu lat wdrożone certyfikaty bezpieczeństwa informacji ISO 27001 oraz jakości ISO 9001. Archiwa Libris zlokalizowano na terenie nowoczesnych parków logistycznych. Wyposażone są w wielopoziomowy system zabezpieczeń i infrastrukturę IT.
Tezeusz.pl to lider rynku antykwarycznego w Polsce, z siedzibą w Krakowie oraz siecią 14 placówek w największych miastach kraju. Oferta internetowa Tezeusz.pl oraz obecność na platformach Allegro i Empik Marketplace obejmuje ponad 1,5 miliona tytułów. W najbliższych latach Tezeusz planuje przekształcenie w wieloformatowy e-commerce książkowy, oferujący nowe i używane książki papierowe oraz formaty cyfrowe, takie jak e-booki i audiobooki. W 2025 roku firma zamierza rozpocząć ekspansję na europejskie rynki antykwaryczne, zaczynając od Czech. Działalność firmy doskonale wpisuje się w globalny trend no-waste. MDC2 Park Kraków South idealnie wpisuje się w tę strategię.
Ekologicznie
W MDC2 Park Krakow South wdrożono szereg rozwiązań technologicznych, które minimalizują emisję CO2 do środowiska. M.in. dostosowano dachy do montażu paneli fotowoltaicznych czy umieszczono na terenie parku ładowarki do samochodów elektrycznych.
W obiekcie dostępny jest szereg rozwiązań technologicznych, których celem jest minimalizacja emisji CO2 do środowiska. Między innymi przystosowanie dachów do instalacji paneli fotowoltaicznych czy umieszczenie na terenie obiektu ładowarek do pojazdów elektrycznych. Deweloper uwzględnił także system retencji wody deszczowej i wykorzystanie szarej wody do spłukiwania toalet. Południowa, najbardziej nagrzewająca się fasada jest osłonięta przez ścianę roślin pnących, zimozielonych. 95% materiałów budowlanych użytych w projekcie można poddać recyklingowi. W otoczeniu budynków, na obszarze MDC2 Park Kraków South, dostępna jest strefa Rest & Move. To przestrzeń relaksu i sportu, oraz zróżnicowane biologicznie tereny zielone i naturalne rowy retencyjne obfitujące w lokalną florę i faunę.
Obsługę prawną transakcji prowadziła kancelaria Greenberg Traurig. W zakresie komercyjnym – Axi Immo Group i Cushman & Wakefield.
