Wyzwanie dla europejskiego rynku magazynowego to ograniczenie emisji i odejście od paliw kopalnych. Według Prologis odnawialne źródła energii są alternatywą dla tradycyjnego ogrzewania.
Do niedawna wizja obiektów logistycznych bez przyłącza gazowego wydawała się odległa. Natomiast dziś staje się rynkowym trendem. Ponadto ogrzewanie oparte o powietrzne pompy ciepła może zredukować emisję CO₂ nawet o kilkadziesiąt procent. To nie tylko redefiniuje standard ogrzewania w magazynach, ale też jest drogą do szybszej dekarbonizacji sektora logistycznego i całej gospodarki.
Budynki odpowiadają za około 40% całkowitego zużycia energii i 36% emisji CO₂ w UE. Właśnie dlatego w procesie dekarbonizacji pompy ciepła odgrywają coraz większą rolę. W Europie działa już ponad 25,5 miliona takich urządzeń, natomiast ich strategiczne znaczenie zostało dodatkowo podkreślone w unijnym Net-Zero Industry Act. Uznaje je za technologię przyszłości. To coraz wyraźniejszy trend w logistyce. Natomiast w Polsce pierwsze magazyny funkcjonujące bez użycia gazu, a kolejne inwestycje pokazują, że elektryfikacja ogrzewania powoli staje się nowym standardem w sektorze magazynowym.
Transformacja w logistyce przyspiesza
Marzena Tkaczuk, dyrektor ds. capital deployment w Prologis twierdzi, że transformacja energetyczna w logistyce przyspiesza. Dla klientów liczy się doskonała lokalizacja czy metraż, ale też to, ile ton CO₂ uda się uniknąć dzięki technologiom niskoemisyjnym. Dlatego Prologis inwestuje w rozwiązania pozwalające obniżyć emisje z naszych budynków i wykorzystuje odnawialne źródła energii. Inwestycja firmy w Prologis Park Ujazd to powstający magazyn typu BTS – dla firmy Schaeffler. Obiekt o powierzchni 62 500 m², a to pierwszy etap budowy, który docelowo osiągnie prawie 145 000 m².
Marcin Czerniewski, senior development manager w Prologis mówi, że Prologis Park Ujazd będzie przykładem nowego podejścia do budownictwa magazynowego. Dlatego firma zrezygnowała z instalacji gazowej i postawiła na powietrzne pompy ciepła. W praktyce przejmą one wszystkie funkcje związane z ogrzewaniem, chłodzeniem i wentylacją budynku. W systemie HVAC firma zastosowała czynnik chłodniczy R32, którego współczynnik GWP jest o 65% niższy niż w powszechnie używanym R410A. To natomiast stanowi kolejny krok w stronę minimalizacji oddziaływania tego budynku na klimat. Nowoczesny magazyn może być jednocześnie efektywny energetycznie i przyjazny środowisku.
W częściach biurowych zastosowane zostaną powietrzne układy ogrzewania i chłodzenia. Zapewnią one komfort pracy przez cały rok. Ponadto pompa ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Cały budynek zintegrowany z systemem BMS (Building Management System), który umożliwia zarządzanie energią, optymalizując jej zużycie i koszty operacyjne.
Ponadto dodatkowym źródłem oszczędności i redukcji emisji będzie dachowa „elektrownia słoneczna” składająca się z paneli fotowoltaicznych.
Magazyn przyszłości Prologis – kompleksowe podejście
Firma Prologis zaprojektowała magazyn z myślą o minimalnym wpływie na środowisko. Wykorzystano niskoemisyjne materiały, takie jak stal i beton. Ich dostawy realizowano lokalnie, co dodatkowo ograniczyło ślad węglowy inwestycji. Ponadto wewnątrz – świetliki dachowe doświetlą naturalnym światłem strefy pracy co też ograniczy korzystanie ze sztucznego oświetlenia. Natomiast system LED ograniczy zużycie energii. Przegrody zewnętrzne poprawią efektywność cieplną budynku, a system odzysku wody szarej pozwoli gospodarować zasobami wodnymi. Dodatkowym atutem inwestycji jest lokalizacja i położenie bezpośrednio przy węźle autostrady A4 i drogi krajowej 88. To też gwarantuje świetne skomunikowanie z kluczowymi rynkami Europy Środkowo-Wschodniej.
Obiekt zostanie poddany certyfikacji BREEAM, a celem Prologis jest uzyskanie poziomu Outstanding.
Piotr Zachariasz, Kierownik Handlowy ds. Instalacji w BREMER podkreśla, że realizowany przez BREMER obiekt to przykład, jak nowoczesne hale mogą funkcjonować całkowicie bez wykorzystania paliw kopalnych bezpośrednio dostarczanych do obiektu. Już na etapie koncepcji zdecydowano się na zastosowanie pomp ciepła, odpowiadających za ogrzewanie, chłodzenie i wentylację. Budynek jest wyposażony w system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Ponadto wspierany przez powietrzne pompy ciepła, co dodatkowo zwiększa jego wydajność. Integracja wszystkich systemów w centralnym systemie BMS umożliwiają precyzyjne zarządzanie energią w czasie rzeczywistym.
