MLP Group pod koniec 2025 r. rozpoczęło budowę dwóch hal o łącznej powierzchni 30 tys. mkw. To kompleks MLP Pruszków II. Już na obecnym etapie 30% powierzchni jest zabezpieczone umowami najmu. Inwestycja realizowana w formule spekulacyjnej i odpowiada na rosnący popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne. Zakończenie budowy – II kwartał 2026 roku.
Nowe hale MLP realizuje zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa. Ponadto oferuje elastyczne możliwości aranżacji powierzchni, dostosowane do najemców z różnych branż. Poza tym obiekty certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent, potwierdzając ich efektywność energetyczną i proekologiczny charakter. Natomiast generalnym wykonawcą projektu jest firma Bin Biuro Inżynierskie.
Decyzja o realizacji inwestycji w formule spekulacyjnej to zapotrzebowania na nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne w regionie aglomeracji warszawskiej. Inwestycja parku MLP Pruszków II to dostęp do autostrady A2 i infrastruktury transportowej. To wszystko czyni ją atrakcyjną dla firm z sektora logistycznego, e-commerce, FMCG czy lekkiej produkcji.
– Rynek magazynowy w aglomeracji warszawskiej wciąż charakteryzuje się popytem na nowoczesne powierzchnie logistyczne i produkcyjne. Jednocześnie obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie dostępne od zaraz, umożliwiające szybkie uruchomienie działalności. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się elastyczne moduły o wysokim standardzie technicznym, uzupełnione nowoczesnymi przestrzeniami biurowymi. Dlatego zdecydowaliśmy się na realizację inwestycji w formule spekulacyjnej. Dodatkowo potwierdzeniem tej strategii jest fakt, że już na etapie realizacji podpisaliśmy umowy najmu na 30% powierzchni powstających obiektów. Posiadanie gotowych, dostępnych „tu i teraz” przestrzeni pozwala skutecznie i szybko odpowiadać na potrzeby klientów. Także utrzymywać silną pozycję MLP Group w regionie – podkreśla Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.
Natomiast Jack Rasz, Prezes Zarządu Bin – Biuro Inżynierskie wskazuje, że firma cieszy się z zaufania, jakim ich obdarzyła firma MLP Group. Oczywiście dzięki powierzeniu realizacji kolejnego etapu kompleksu MLP Pruszków II. To projekt realizowany według najwyższych standardów jakości i zrównoważonego budownictwa. Jako generalny wykonawca odpowiadamy za kompleksową realizację inwestycji oraz wdrożenie rozwiązań proekologicznych zgodnych z wymogami certyfikacji BREEAM. Celem jest zapewnienie najwyższej efektywności energetycznej, trwałości oraz komfortu użytkowania przyszłym najemcom.
Inwestycja MLP Group – Pruszków II
Kompleks to nowoczesne centrum logistyczne położone w gminie Brwinów 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 427 tys. mkw. Wybrane budynki posiadają prestiżowy certyfikat BREEAM. Zgodnie ze strategią MLP Group na dachach montowane są instalacje fotowoltaiczne.
MLP Pruszków II posiada rozwinięte połączenia komunikacyjne. Zarówno z centrum Warszawy, jak i z głównymi arteriami łączącymi stolicę z innymi miastami. Poza tym Park położony jest między drogą lokalną nr 760 a odcinkiem autostrady A2, nieopodal węzła komunikacyjnego w rejonie Pruszkowa-Żbikowa. Natomiast w jego pobliżu przebiegają linie kolejowe o charakterze międzynarodowym. Umożliwiają doskonałe warunki logistyczne zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej. Dodatkowo na terenie parku znajduje się przystanek autobusowy oraz działa samoobsługowa stacja wynajmu rowerów Nextbike.
Zgodnie ze strategią „build & hold” MLP Group utrzymuje magazyny w swoim portfelu i samodzielnie nimi zarządza. Ponadto wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia również bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych oraz wsparcie najemcy w trakcie trwania umowy najmu.
