City Point Okęcie oficjalnie w rękach najemcy, Welcome Airport Services. Budowa była wspólnym przedsięwzięciem Partners Group oraz Peakside Capital Advisors. Obiekt o powierzchni 11 000 mkw. zrealizowano w formule „build-to-suit”. Będzie pełnił funkcję nowego międzynarodowego terminala cargo.
City Point Okęcie jest częścią portfela logistycznego nabytego w ramach joint venture Partners Group i Peakside. Oprócz projektu zrealizowanego na Okęciu portfel obejmuje również City Point Targówek, Logistics Point Raszyn i Logistics Point Piaseczno. Tym samym tworzy jedną z kluczowych platform logistyki miejskiej na terenie aglomeracji warszawskiej.
Ekologicznie i w dobrym miejscu
Nowo ukończony budynek oferuje ponad 11 000 mkw. wysokiej klasy powierzchni magazynowej i biurowej. Strategiczna lokalizacja tuż obok Lotniska Chopina w Warszawie, zapewnia możliwość prowadzenia działalności operacyjnej Welcome Airport Services.
City Point Okęcie wyróżnia się jako jeden z najbardziej innowacyjnych projektów na mapie warszawskiej logistyki miejskiej. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła. Częściowo zasila je instalacja fotowoltaiczna o mocy 450 kWp umieszczona na dachu obiektu. System retencji wody deszczowej oraz urządzenia sanitarne oszczędzające wodę pozwolą ograniczyć zużycie wody pitnej nawet o 65%. Po raz pierwszy w Polsce elewacja została wykonana z paneli warstwowych o obniżonym śladzie węglowym. Doradztwo ESG prowadzono już na etapie tworzenia koncepcji, co zagwarantowało pełną zgodność projektu z wymaganiami BREEAM, LEED i unijnej Taksonomii. Dzięki zintegrowanemu podejściu do zrównoważonego rozwoju obiekt spełnia najwyższe międzynarodowe standardy.
– Naszą misją jest wspieranie takich firm jak Welcome Airport Services w rozwoju, aby mogły w pełni skoncentrować się na swojej działalności, podczas gdy my zajmujemy się całą resztą – od zabezpieczenia gruntu i finansowania, po dostarczenie i zarządzanie nowoczesnymi obiektami – powiedział Roman Skowroński, dyrektor zarządzający w Peakside Capital Advisors w Polsce.
– Obiekt zapewnia nam nowoczesną i wydajną bazę bezpośrednio przy Lotnisku Chopina w Warszawie, a jednocześnie odzwierciedla nasze zaangażowanie w odpowiedzialność środowiskową. Funkcjonowanie w budynku zaprojektowanym zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju pozwoli nam jeszcze lepiej obsługiwać naszych klientów i rozwijać się odpowiedzialnie na wysoce konkurencyjnym rynku – skomentował Piotr Okienczyc, prezes zarządu Welcome Airport Services.
City Point Okęcie to czwarta taka inwestycja
Projekt zrealizowano we współpracy z Depenbrock Polska jako generalnym wykonawcą, przy wsparciu pracowni architektonicznej ONE Architekci, City Corsite jako doradcy ds. rozwoju, 2MPM w zakresie nadzoru budowlanego i harmonogramowania oraz MidoriPro jako doradcy ds. zrównoważonego rozwoju. Finansowanie zapewnił mBank.
– City Point Okęcie podkreśla transformacyjne podejście inwestycyjne naszego joint venture z Peakside. Tworząc wysoko zrównoważony, dostosowany do potrzeb obiekt w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji logistyki miejskiej w Polsce, dostarczamy długoterminową wartość zarówno naszym najemcom, jak i klientom – dodał Philippe Dewevre, członek zarządu, Head of Private Real Estate Asset Management Europe w Partners Group.
Jest to czwarta inwestycja zrealizowana w ramach joint venture Partners Group – Peakside. zmacniając jego pozycję jako wiodącej platformy na dynamicznie rozwijającym się rynku logistyki miejskiej w Polsce.
