Szczecin leży na międzynarodowym szlaku dostaw. To tam Panattoni właśnie zakończyło budowę jednej z największych inwestycji logistycznych w regionie. Obiekt będzie pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego dla międzynarodowej sieci dyskontów niespożywczych. Dzięki niemu pracę znajdzie około 500 osób.
Nowa inwestycja Panattoni to zaawansowany technologicznie kompleks dystrybucyjno-biurowy, „szyty na miarę” klienta. Na ponad 54 000 m kw. znalazło się 51 500 m kw. powierzchni magazynowej oraz 2870 m kw. przestrzeni biurowej i socjalnej o wysokim standardzie. Infrastruktura powstała zgodnie z wymogami certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Outstanding – najwyższym możliwym w tej klasyfikacji.
Szczecin, dobra lokalizacja
– „Obiekty BTS powstają w ścisłej współpracy z klientem i są w pełni dopasowane do jego potrzeb logistycznych, organizacyjnych i środowiskowych. W tym przypadku szczególnie istotne było zaprojektowanie przestrzeni idealnie odpowiadającej specyfice działania naszego partnera, przy jednoczesnym spełnieniu najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa” – mówi Marek Foryński, Managing Director w Panattoni BTS.
Inwestycję dostosowano do wysokich wymagań operacyjnych klienta. Od zoptymalizowanego układu komunikacyjnego, przez nowoczesne systemy wentylacji, po strefy obsługi zautomatyzowanych systemów sortowania i kompletacji. Centrum dystrybucyjne pozwala na efektywną organizację procesów logistycznych i ich elastyczne skalowanie w miarę rozwoju działalności.
Lokalizacja we wschodniej części miasta, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dunikowo daje sąsiedztwo autostrady A6 i odległość zaledwie 26 km od granicy z Niemcami. To umożliwi sprawną obsługę logistyczną północno-zachodniej Polski, a także regionu Berlina.
– „Szczecin i Pomorze Zachodnie leżą na szlaku międzynarodowych łańcuchów dostaw i to czyni ten region atrakcyjnym dla branży logistycznej. Strategiczna lokalizacja to jednak nie jedyny atut stolicy Pomorza Zachodniego i regionu. Inwestorzy wybierają Szczecin również ze względu na dostępność wykwalifikowanej kadry oraz otwartość i pro-biznesowe nastawienie władz samorządowych. Oddane właśnie centrum dystrybucyjne bezpośrednio przyczyni się do utworzenia około 500 nowych miejsc pracy i umocni pozycję regionu na mapie logistycznej Polski i Europy” – komentuje Dorota Jagodzińska, Managing Director w Panattoni.
Dorota Jagodzińska dodaje, że to właśnie Panattoni jako jeden z pierwszych deweloperów dostrzegło potencjał Pomorza Zachodniego. Dlatego od lat buduje nowoczesne obiekty przemysłowe, odpowiadające na konkretne potrzeby wielu branż. Inne inwestycje przedsiębiorstwa, poza Szczecinem można także znaleźć w Stargardzie czy Koszalinie.
Poziom Outstanding
W ramach realizacji BTS w Szczecinie wdrożono szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa. Są tu systemy grzewcze oparte na pompach ciepła, energooszczędne oświetlenie LED oraz monitoring i optymalizację zużycia mediów. Na wzmocnionym dachu zaplanowano montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 1 MWp.
Zagospodarowano również rozległe tereny zielone z zachowaniem naturalnej roślinności i gleby. Na powierzchni biologicznie czynnej nasadzono drzewa, krzewy, łąki kwietne oraz krajobrazowe trawniki. Wykorzystano przy tym jedynie gatunki rodzime, naturalnie występujące w regionie. Rozszczelniony został parking, co umożliwiło posadzenie dodatkowych drzew. Powstał również sad leszczynowy o powierzchni 560 m kw. Inwestycja została dodatkowo wzbogacona o budki lęgowe i hotele dla owadów, wspierając lokalny ekosystem i naturalne procesy biologiczne.
Dla komfortu pracowników przygotowano personalizowaną strefę wejściową z dwoma drewnianymi pergolami, meblami wypoczynkowymi i otoczeniem zieleni o łącznej powierzchni 420 m kw. Do dyspozycji zespołu oddano również strefę rekreacyjną z piłkarzykami i stołem do tenisa stołowego.
Dla pracowników dostępna będzie także infrastruktura rowerowa (wiaty na 48 rowerów) oraz 20 punktów do ładowania samochodów elektrycznych,. Dotarcie do pracy ułatwi istniejące połączenie SKM do centrum miasta.
