Kolejna obiekty Panattoni w Polsce już są gotowe. Mowa o inwestycji City Logistics Kraków Airport II. Nowy terminal cargo powstanie w sąsiedztwie międzynarodowego portu lotniczego Kraków-Balice. Obiekt posłuży przy obsłudze e-commerce czy logistyki ostatniej mili. Pierwszym najemcą zostało Allegro.
Krakowski rynek nieruchomości przemysłowych charakteryzuje się relatywnie niewielkim nasyceniem, a także rekordowo niskim wskaźnikiem pustostanów. Panattoni zrealizowało w regionie już ponad 270 000 m kw. nowoczesnych powierzchni przemysłowych, z czego ok. 50 000 m kw. w formule City Logistics. Teraz deweloper ukończył budowę City Logistics Kraków Airport II o powierzchni 21 850 m kw. i oddał do użytku pierwszy etap wynajęty przez Allegro.
„City Logistics Kraków Airport II jest doskonale zlokalizowany i już teraz zapewnia świetną ekspozycję na rynek w stolicy regionu. Jest atrakcyjną propozycją dla firm z branży e-commerce oraz działających w obszarze logistyki miejskiej, co docenił już pierwszy najemca – Allegro” – mówi Filip Noworól, Senior Leasing Manager w Panattoni
Elastycznie i na wymiar
Filip Noworól dodaje, że obecnie powstaje nowy terminal cargo, który zwiększy możliwości transportowe portu do 8 000 ton rocznie. Wraz z rozwojem ruchu cargo w Balicach oczekiwany jest wzrost potencjału biznesowego najnowszego parku Panattoni. Allegro prowadzi już w obiekcie procesy związane z sortowaniem przesyłek do swoich automatów paczkowych Allegro One Box. Klient wykorzystuje też indywidualnie dostosowaną powierzchnię biurowo-socjalną.
Dzięki niewielkim minimalnym modułom najmu – ok. 1650 m kw. – obiekt zapewnia dużą elastyczność i jest propozycją również dla małych i średnich przedsiębiorstw, które poszukują nowoczesnej, dobrze zlokalizowanej powierzchni w pobliżu Krakowa. City Logistics Kraków Airport II znajduje się w Cholerzynie, blisko węzła autostrady A4. To pozwoli na efektywne połączenia z kluczowymi ośrodkami południowej Polski – jak Rzeszów, Katowice czy Wrocław oraz południowo-zachodnią i południowo-wschodnią granicą.
Ekologiczne budownictwo
Panattoni zadbało też o aspekty zrównoważonego budownictwa. Zgodnie ze standardem dewelopera obiekt przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Dodatkowo wzmocnienie powierzchni dachu pozwoli w przyszłości na montaż instalacji fotowoltaicznej. Przy budowie wykorzystano niskoemisyjną stal, a izolacyjność ścian podwyższono w stosunku do obowiązujących norm. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom wskaźnik rocznego zapotrzebowania na EP (rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) jest niższy o ponad 10%.
Teren wokół obiektu zaprojektowano zgodnie z wytycznymi wykwalifikowanego ekologa. Nasadzenia obejmą wysokie drzewa rodzimych gatunków (klon, jawor, klon, polny i lipa drobnolistna). Ponadto powstanie 250 m kw. łąki kwietnej oraz trawnik krajobrazowy. Wejście do budynku będzie zaaranżowane w stylu pocket park.
